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Local en Venta en Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

Calichal, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

  • Local comercial
  • 5 baños
  • 515 m² de construcción
  • 1,200 m² de terreno
  • $12,500,000 En Venta

Descripción

Local en Venta en frente a Plaza Las Americas en Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

Esta propiedad en venta es perfecta para diversos usos comerciales como restaurante, plaza comercial, farmacia, escuela y más. Estratégicamente ubicada en la 5a. Avenida Norte Poniente, frente a la Agencia de la Corona, ofrece una ubicación privilegiada a solo unos pasos de Plaza las Américas y del icónico parque Joyo Mayu, en una de las avenidas más transitadas y destacadas de la ciudad.

Detalles del Inmueble:
Área total: 1200 m (20x60), situada en esquina para una visibilidad óptima.
Estacionamiento en línea de calle para 5 autos, brindando comodidad a tus clientes.

Construcción al frente de 353 m, distribuida en:

*PLANTA BAJA: Amplios locales, baños para hombres y mujeres, bodega y estacionamiento.

*PLANTA ALTA: Espacios versátiles que pueden adaptarse para oficinas u otros usos mixtos, con bodega y baños.

Estacionamiento en la parte trasera para 12 autos, ofreciendo amplitud y conveniencia.

Construcción al fondo de 162 m, dividida en:
*PLANTA BAJA: Una espaciosa bodega con baño, cisterna de 10,000 litros y estacionamiento amplio para hasta 12 autos.
*PLANTA ALTA: Locales acondicionados como oficinas con recepción, privado, área de servicio y baño.

Además, esta propiedad presenta una plusvalía anual de $500,000 en promedio, y su valor de avalúo en 2019 fue de $12.5 millones, lo que la convierte en una inversión sólida y con gran potencial de crecimiento.

¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en una zona de alto crecimiento y demanda en Tuxtla Gutiérrez! Contáctanos para más información y para programar una visita. ¡Estamos aquí para ayudarte a hacer realidad tus proyectos comerciales!

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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
***El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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Información de comercialización:
• AM Corporativo Inversión Inmobiliaria con razón social, Carolina Edith Amaral Millan
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO

Características

Exterior
  • Muelle de carga
  • Cisterna
  • Facilidad para estacionarse
General
  • Bodega
  • Dos plantas

Detalles

ID:EB-PL5219
Clave interna:TUX5ANTE
Tipo:Local comercial
Precio de venta: $12,500,000
Baños:5
Estacionamientos:17
Construcción:515 m²
Terreno:1,200 m²
Asesor:Grisell D´ Aquino