Terreno Premium para Desarrollo de Usos Mixtos en Altabrisa, Mérida

Ubicado en el corazón de Altabrisa, una de las zonas con mayor consolidación, demanda y plusvalía de Mérida, este extraordinario terreno representa una oportunidad única para desarrolladores que buscan ejecutar proyectos residenciales, comerciales o corporativos de alto nivel.

Con una superficie de 7,638.32m², con posibilidad de aumentar hasta 2.3 hectáreas con un uso de suelo Habitacional–Comercial, la propiedad ofrece el espacio, la ubicación y la conectividad necesarios para desarrollar torres residenciales, complejos de usos mixtos, hotel ejecutivo, oficinas corporativas o proyectos comerciales de gran escala.

PRECIO POR M2 $9,000

Características

* Superficie total: 7,638.32 m²
* Uso de suelo: Habitacional – Comercial
* Terreno en breña
* Configuración rectangular-trapezoidal
* Medidas aproximadas: 55.20m m x 117.24 m
* Frente sobre Avenida 22
* Acceso por Calle 21 y Calle 22-A
* Excelente visibilidad y conectividad urbana
* Factibilidad para desarrollos verticales y proyectos mixtos de alta densidad.

Ubicación Estratégica

Situado en una de las zonas más exclusivas del norte de Mérida, rodeado de desarrollos residenciales premium, hospitales de especialidad, centros corporativos y plazas comerciales. A pocos minutos de Plaza Altabrisa, Periférico Norte y las principales avenidas de la ciudad.

Ideal para

✔ Torres residenciales de lujo
✔ Desarrollo de usos mixtos
✔ Hotel ejecutivo o de negocios
✔ Corporativo y oficinas premium
✔ Centro médico especializado
✔ Plaza comercial o complejo de servicios

Una de las pocas reservas territoriales disponibles en Altabrisa con dimensiones, ubicación y vocación de desarrollo capaces de soportar un proyecto inmobiliario de gran impacto y alta rentabilidad.

Inversión estratégica en el corredor de mayor crecimiento y valor inmobiliario de Mérida.


*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
***El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022